Bodensee 4,5 Zimmer
2023 kernsanierte ETW in Konstanz-Litzelstetten,
ruhige Lage
78465 Konstanz
Straße auf Anfrage
675.000 €
KAUFPREIS
119,1 qm
GRÖSSE
4,5
ZIMMER
1.
GESCHOSS
Lage
Die Wohnung befindet sich in Konstanz-Litzelstetten in einer verkehrsbedingten 30iger -Zone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, auch das Strandbad am See erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß.Litzelstetten ist seinen ca. 4.000 Einwohnern ein geschätzter und attraktiver Wohnort, was vor allem seiner Lage und Nähe zu Konstanz geschuldet ist.
Litzelstetten verfügt mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Bank und Geldautomaten, Arztpraxen und Apotheken über eine gute Infrastruktur.
Preise & Kosten
Kaufpreis:
675.000 € (Verhandlungsbasis)
Hausgeld:
350 €
zusätzliche Kosten:
1 Stellplatz, 15.000 €
Provision für Verkäufer
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Etagenwohnung
Kategorie: Etagenwohnung
Baujahr: 1969 / Kernsanierung 2023
Bezug: sofort
- 1. Geschoss
- Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Kelleranteil
- Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- Balkon, Terrasse, Außen-Stellplatz
- Fenster: Kunststoff
- Waschraum
Energie & Heizung
- Energiebedarf: 77 kWh / (qm.a)
- Energieausweis: C
- Zustand Gebäude: Neubau
- Baujahr laut Energieausweis: 2023
- Gültigkeit: 29.10.2014 bis 28.10.2024
Weitere Energiedaten:
- Heizungsart: Zentralheizung: Fußbodenheizung
- wesentliche Energieträger: Pallets
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine kernsanierte 4,5 Zimmer-Wohnung in einem 9-Parteien-Haus in Konstanz-Litzelstetten, die durch Ihre moderne Ausstattung und Lage überzeugt. Die gesamte Wohnung wurde 2023/2024 saniert und bietet Ihnen höchsten Komfort in einem modernen Ambiente. Die Wohnung wurde nach KfW 55 Standard saniert.
Alle Fenster sind mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet, was für optimale Wärme-und Schalldämmung sorgt.
In allen Räumen ist der Hingucker das hochwertige Eichenparkett , das der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit modernen Keramikfliesen.Zusätzlich gibt es natürlich ein Gäste-WC.
Die Wohnung wird durch eine Pelletheizung sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die zwei sonnigen Balkone – einer nach Osten und einer nach Westen- bieten Ihnen die Möglichkeit den ganzen Tag über die Sonne zu genießen.
Die Wohnung hat einen Stellraum.
Preisinformation
1 Stellplatz, Kosten: 15.000 €
Weitere Informationen
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei