Elegante Gewerbefläche neue Mitte KN-Petershausen exklusive Ausstattung
78467 Konstanz
Straße auf Anfrage
389.000 €
KAUFPREIS
102 qm
GRÖSSE
1,5
ZIMMER
Lage
Die Lage ist ist zentral in der neuen Mitte in Konstanz-Petershausen-West. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Preise & Kosten
Kaufpreis:
389.000 € (Verhandlungsbasis)
Hausgeld:
270 €
Provision für Verkäufer
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 4,25% inkl. der gesetzl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und zu zahlen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Büro & Praxisfläche
Kategorie: Bürofläche
Baujahr: 2014
Bezug: sofort
- Böden: Fliesenboden
- Anschlüsse: DSL-Anschluss
- Neubau
- 1 Stellplatz: Tiefgarage
Energie & Heizung
- Wärme: 100
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
- Baujahr laut Energieausweis: 2014
- Energiebedarf (Wärme): 82.00 kWh/(qm.a)
- Gültigkeit: 29.10.2014 bis 28.10.2024
Weitere Energiedaten:
- Energieträger
- Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das 2014 erbaute Ladengeschäft ist exklusiv und hochwertig ausgestattet. Der Boden ist mit hochwertigen eleganten grauen Fliessen verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Die Ladenfläche ist geeignet für Friseur, Steuerbüro, Physiopraxis u.v.a.m.
Es wurde ein 24 Volt-Kreis für LED Beleuchtung installiert. Weiterhin sind Netzwerkkabel, Anschlussdosen, schnelles Internet, Alarmanlage mit Kamera verkabelt sowie weitere aufwendige Elektrik verbaut. Der Laden kann vom Handy aus überwacht werden. Eine hochwertige Küche ist eingebaut, diese ist Eigentum des Mieters. Ferner ist eine Nachtbeleuchtung/Ambientebeleuchtung installiert.Verkabelung ist insgesamt unter Putz mit Dämmung verlegt. Im großen Netzwerkschrank befinden sich Router, Stereoanlage und ein Tresor.
Das derzeitige Mobiliar befindet sich im Eigentum der Mieterin (Küche , Möbel und Arbeitsplätze).
Ausstattung
Umsatzsteueroption möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale siehe detaillierte Objektbeschreibung
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,25 % inklusiv der gesetzlichen MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und zu zahlen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend